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湘西網(wǎng)10月21日訊（特約全媒體記者 彭琴 通訊員 谷香 羅健）“終于拿到房產(chǎn)證了！這懸在心里近30年的石頭總算落地，太感謝了！”10月17日，吉首市老城區(qū)汽車南站宿舍區(qū)的居民陳阿姨捧著嶄新的不動產(chǎn)權(quán)證書，激動地握住吉首市不動產(chǎn)登記中心工作人員的手。當天，工作人員冒著雨，帶著25本分戶不動產(chǎn)權(quán)證書走進小區(qū)，將“遲到”近30年的證書親手交到每戶業(yè)主手中。

據(jù)了解，吉首市老城區(qū)汽車南站宿舍區(qū)第4棟住宅樓始建于上世紀90年代末，是湘運公司職工全額集資建房，共8層25戶，建筑面積2150平方米。因建設(shè)年代久遠，項目存在報建手續(xù)不全、未竣工驗收、未在房改部門審批等歷史遺留問題，25戶居民近30年來一直無法辦理不動產(chǎn)權(quán)證書。這不僅限制了房產(chǎn)交易、抵押，還影響了孩子入學。

群眾的急難愁盼就是工作的出發(fā)點。市委、市政府高度重視此項工作，將其納入2025年為民辦實事“不動產(chǎn)登記難”問題專項攻堅任務。市委主要領(lǐng)導多次召開調(diào)度會，統(tǒng)籌推進問題化解；市自然資源局主動牽頭，聯(lián)合住建、稅務等部門召開多場專題會議，反復研究解決方案。

為打破“手續(xù)不全難辦證”的僵局，各部門創(chuàng)新舉措：委托第三方具有檢測資質(zhì)的機構(gòu)對房屋質(zhì)量和消防進行安全檢測，市住建局以檢測合格結(jié)果替代傳統(tǒng)竣工驗收備案；市自然資源局城區(qū)規(guī)劃股提前介入，僅用1天就完成項目按現(xiàn)狀驗收；稅務部門考慮到歷史實際情況，按當年集資建房時點的房屋價格核算契稅，切實減輕業(yè)主負擔，堅決不把歷史遺留問題的“包袱”甩給群眾。

在辦證過程中，市自然資源局主動靠前服務，安排專人完善湘運公司土地分割審批手續(xù)，聯(lián)合稅務部門上門收集居民身份信息、集資證明等材料，還組織工作人員到小區(qū)開展集中面簽，讓居民“足不出戶”就能完成登記流程。

同時，各職能部門持續(xù)與業(yè)主溝通，及時回應大家對辦證進度、材料要求的疑問，用耐心和責任心贏得居民信任。經(jīng)過近兩個月的協(xié)同攻堅，25戶業(yè)主的不動產(chǎn)權(quán)證書終于全部辦理完成。